Esta página não descreve o sistema. Ela mostra o sistema. Cada tela aqui é o painel de verdade em uso: a conversa acontecendo, a campanha nascendo dentro dele, o lead andando no funil.
Gratuito. Feito para operação com equipe e volume de lead; se o seu WhatsApp recebe dois contatos por semana, ainda não é o seu momento.
Números da operação própria da Imob8, medidos em 31/07/2026 nos últimos 90 dias. Não é projeção.
Não é robô de menu. A IA lê a intenção, pergunta orçamento e prazo do jeito que um corretor bom pergunta, e fecha o horário. Quem quiser assume a conversa com um clique, e o bot pausa sozinho por 24 horas.
A campanha nasce pausada, você revisa e ativa. O lead que ela traz cai no mesmo sistema que atende, e por isso o sistema sabe qual anúncio vira reunião, não só qual vira clique.
| Anúncio | Gasto | Reuniões | R$ / reunião |
|---|---|---|---|
| Vídeo 3 | 459,78 | 3 | 153,26 |
| Vídeo 1 | 198,07 | 1 | 198,07 |
| Vídeo 2 | 55,55 | 0 | nenhuma |
Novo, contatado, qualificado, reunião, cliente. O sistema move o lead conforme a conversa avança; você arrasta quando quiser. O histórico fica na imobiliária, não sai no celular de quem pediu demissão.
As três telas que você viu andando são as que mais doem. Elas moram dentro de um sistema só, com o resto da operação.
Financeiro, geração de documentos e sala de agentes não entram nesta lista de propósito: existem como esboço no sistema e não em operação. Quando estiverem rodando, aparecem aqui com a tela.
Em 30 minutos, a gente identifica onde o lead esfria, o que ainda depende de alguém lembrar e qual etapa vale automatizar primeiro.
Os quatro cartazes ao lado saíram do gerador da Imob8 em 26 de agosto: 1080 por 1350, na paleta da marca, com o número da operação escrito nele. Nenhum designer, nenhum banco de imagem, nenhuma ferramenta paga por peça.
| O que importa | Chatbot de menu | CRM | Agência de tráfego | Imob8 |
|---|---|---|---|---|
| Responde em segundos, 24 horas | sim | não | não | sim |
| Entende linguagem natural e lembra do cliente | não | não | não | sim |
| Sabe de qual anúncio o lead veio | não | parcial | só o clique | sim |
| Cria e sobe a campanha | não | não | sim | sim |
| Otimiza por reunião, não por clique | não | não | raro | sim |
| Follow-up automático em quem esfriou | não | manual | não | sim |
| Fala com a voz do corretor | não | não | não | sim |
| O lead e o histórico ficam na imobiliária | não | sim | não | sim |
A agência entrega o lead e some. Aqui, o mesmo sistema que traz o lead é o que atende, qualifica e agenda, e por isso dá para otimizar pelo que vira reunião.
A configuração acontece no contexto da sua operação, em semanas. A IA aprende antes de atender.
Ela conhece cada imóvel, o valor, a planta, o que pode e o que não pode dizer sobre cada um. Puxa o certo na conversa.
Alto padrão fala de um jeito, lançamento fala de outro. O tom, as objeções e o processo de venda são os seus, não um roteiro genérico.
Conecta ao CRM ou sistema atual, como Jetimob, Sienge ou Vista, sem trocar nada. O que está em andamento continua onde está.
IGOR BABOLIN · CRECI-SC 55601
"Eu perdia venda às 22h de domingo. Automatizei a minha imobiliária inteira antes de oferecer isso pra alguém."Igor Babolin, corretor em Garopaba, sócio da Imob8
O sistema nasceu dentro de uma imobiliária real, atendendo lead real, antes de virar produto. Cada regra que a IA segue foi testada em conversa de verdade, com comissão de verdade em jogo.
Cerca de 30 minutos. Mapeia onde a operação perde lead, o que toma tempo do time e onde vaza comissão. Você sai com o mapa, fechando ou não.
Semanas, não meses. A IA aprende o portfólio, o tom da casa, as objeções e o processo. Conecta os canais e o sistema que você já usa.
Atendimento, qualificação, follow-up e relatório rodando. O corretor recebe só o que precisa de gente.
Começa onde dói mais e amplia. O painel mostra tudo, e os ajustes são semanais, em cima do que o número mostrou.
Não. Atendimento é onde mais dói, então é por onde começa. São oito módulos: captação, com a campanha criada e rodada dentro do sistema, qualificação, atendimento, catálogo, CRM próprio, follow-up, conteúdo e relatórios.
Serve das duas formas. Se a agência fica, a Imob8 assume o atendimento do lead que ela traz, que costuma ser onde o dinheiro vaza. Se preferir, o sistema assume a campanha também.
Robô de menu queima. Agente de IA não: entende linguagem natural, lembra do contexto, responde no tom da casa e, se quiser, em voz real. E o corretor assume a conversa com um clique quando fizer sentido.
Não. A Imob8 se conecta ao que a imobiliária já usa. O sistema atual cuida do que está em andamento; a IA cuida do contato, do lead, do follow-up e do relatório.
Nenhum corretor responde 40 leads às 22h de domingo, faz o follow-up de todo mundo que sumiu e ainda atende o plantão. A IA assume o repetitivo e o time fica com o que precisa de gente.
Em cerca de 30 minutos a gente mapeia o funil: onde perde lead, o que toma tempo, onde vaza comissão, e o impacto disso em receita. É gratuito e você sai com o mapa.
O diagnóstico responde isso com o seu número, não com uma média de mercado.
